正常繳存住房公積金的單職工最高貸款額度45萬元，正常繳存住房公積金的雙職工最高貸款額度55萬元。近日，雅安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的補(bǔ)充通知》（以下簡稱：《補(bǔ)充通知》）。

　　今年1月7日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，我市在原有的《通知》上，補(bǔ)充形成《補(bǔ)充通知》。《補(bǔ)充通知》明確，在雅安市購買自住住房的，正常繳存住房公積金的單職工最高貸款額度45萬元，正常繳存住房公積金的雙職工最高貸款額度55萬元。商品住房以網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)，再交易房以住房公積金貸款面簽時間為準(zhǔn)。

　　據(jù)悉，以全額付款、商業(yè)貸款形式購買自住住房的，配偶可提取住房公積金用于支付購房款、償還貸款本息；以住房公積金貸款形式購買自住住房的，配偶可提取本人住房公積金用于償還貸款本息。另外，未在本市辦理過住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)的職工在本市行政區(qū)域內(nèi)申請住房公積金貸款時，可提取未納入貸款額度計算的繳存余額用于支付首付款。

　　按照《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》的精神，各縣區(qū)將出臺針對大專以上畢業(yè)生、生育第二個及以上孩子的家庭、市外人員購房落戶、外來務(wù)工人員的購房補(bǔ)貼政策，釋放購買新建普通住房300元/平方米補(bǔ)貼，新建車位3000元/個補(bǔ)貼等購房福利。就人才購房補(bǔ)貼方面，已享受《中共雅安市委辦公室 雅安市人民政府辦公室〈關(guān)于印發(fā)雅安市支持高層次人才成長發(fā)展實施辦法〉的通知》補(bǔ)貼的高層次人才，也可同步享受此文件確定的購房補(bǔ)貼。

　　同時，《補(bǔ)充通知》對優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管方面進(jìn)行了調(diào)整。上一季度無工程款和民工工資拖欠投訴的開發(fā)項目，申請使用商品房預(yù)售資金時，除涉險房地產(chǎn)項目外，允許使用監(jiān)管賬戶里的全部資金用于所在項目建設(shè)。需要提醒的是，此次擴(kuò)大了原文件和《補(bǔ)充通知》適用范圍，容缺辦理相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)許可手續(xù)、分期繳納土地出讓金、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管、合理調(diào)整城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費繳納節(jié)點、落實房地產(chǎn)領(lǐng)域金融政策、對大專及以上畢業(yè)生等購房群體給予支持、進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)境等方面的支持政策將擴(kuò)大到全市范圍執(zhí)行，對優(yōu)化我市營商環(huán)境、房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展都將起到積極促進(jìn)作用。

　　以上住房公積金貸款及提取政策實施時間為5月11日起至12月31日止，在全市范圍內(nèi)執(zhí)行。（雅安日報記者 石雨川）

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