康養(yǎng)村。米易縣融媒體中心供圖

近年來，攀枝花米易縣撒蓮鎮(zhèn)禹王宮村積極探索“四種模式”，盤活“三塊用地”，農(nóng)文旅融合發(fā)展成效明顯，一個(gè)傳統(tǒng)的村莊實(shí)現(xiàn)了華麗轉(zhuǎn)身，成為網(wǎng)紅打卡康養(yǎng)村。

流轉(zhuǎn)開發(fā)一般農(nóng)用地 讓資源變?nèi)鯙閺?qiáng)

位于安寧河畔的禹王宮村，日照豐富、光熱充足、氣候優(yōu)越，是“種啥出啥、種啥高產(chǎn)”的“金土地”。由于勞動(dòng)力外流，“金土地”成了長(zhǎng)期閑置、低產(chǎn)的荒地。困則思變，2018年，村“兩委”通過深入考察，結(jié)合實(shí)際，引進(jìn)了壹米農(nóng)業(yè)科技公司，新建300畝農(nóng)文旅融合發(fā)展基地，完善旅游觀光道路及田間溝渠，新建分選設(shè)備、冷鏈冷庫、新品種展示中心。村“兩委”把老百姓閑置、單家獨(dú)戶種植的土地，交由壹米農(nóng)業(yè)科技公司管理，用于規(guī)?；?、集約化種植葡萄。有了先進(jìn)的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，全村3000余畝葡萄產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)，出產(chǎn)的“陽光玫瑰”盛名在外，村民們的腰包日漸富足。

禹王宮村黨總支書記李波自豪地表示，現(xiàn)在禹王宮村的老百姓每年不僅能得到4000元/畝的土地流轉(zhuǎn)收入，他們還可以在葡萄種植園里打工，一年還能再掙1-2萬元。壹米農(nóng)業(yè)科技公司每年要向禹王宮村支付每畝地500元作為村集體經(jīng)濟(jì)收入，這樣一來禹王宮村的300畝土地就有15萬元的集體經(jīng)濟(jì)收入。禹王宮村四組村民曹紅說：“現(xiàn)在公路打通了，設(shè)施大棚建設(shè)得很好，茶余飯后、農(nóng)閑時(shí)間還會(huì)和大家一起跳廣場(chǎng)舞、散步，享受生活，感覺自己生活在禹王宮村，很自豪、很幸福?！?/p>

合作開發(fā)集體建設(shè)用地 讓資源變廢為寶

走出大棚，花香四溢，沿幽靜小道走去，一棟棟三層白色小洋樓縱橫交錯(cuò)。2019年，禹王宮村與四川九頂信息技術(shù)有限公司開啟合作模式，統(tǒng)一打造村集體囤積的27畝集體建設(shè)用地，以“康養(yǎng)+農(nóng)業(yè)”的發(fā)展模式，共同建造、經(jīng)營(yíng)安寧河谷的田園風(fēng)光特色康養(yǎng)民宿——鮮花里。合作開發(fā)集體建設(shè)用地，以土地使用權(quán)入股，在有固定收入的基礎(chǔ)上，增加村集體分紅收入，這便是禹王宮村的第二個(gè)大膽嘗試?？叼B(yǎng)游客趙玲說，之前來米易游玩，一下就愛上了撒蓮這個(gè)地方。現(xiàn)在他們夫妻二人已經(jīng)在“鮮花里”居住了一年多，感覺這里環(huán)境很優(yōu)美，生活配套設(shè)施很齊全，非常適合居住。

盤活利用閑置宅基地 讓資源變閑為活

隨著村集體收入不斷增加，禹王宮村乘勝追擊，在發(fā)展康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的道路上找到了新的突破口——有償退出閑置宅基地模式。由農(nóng)戶自行申請(qǐng)，收回部分閑置宅基地及民房，并采取聯(lián)營(yíng)入股的方式，幫村民改造康養(yǎng)小院，不僅實(shí)現(xiàn)共同增收，還有效解決了鄉(xiāng)村治理難題。與此同時(shí)，禹王宮村還探索出了“抵押置換閑置農(nóng)房”模式，讓農(nóng)房變僵為靈，將村民閑置農(nóng)房的使用權(quán)收購回村集體，再由村集體出資將閑置農(nóng)房進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修，打造成精品康養(yǎng)庭院、小院，村集體免費(fèi)使用6年后歸還給農(nóng)戶。通過改造、示范，帶動(dòng)全村康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)，建成后的康養(yǎng)小院，可同時(shí)接待上千名康養(yǎng)游客。村“兩委”在充分保障農(nóng)戶利益基礎(chǔ)上，采用“固定收益+分紅收益”方式，村集體經(jīng)濟(jì)每年實(shí)現(xiàn)增收8萬元。

如今的禹王宮村，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)并駕齊驅(qū)、相輔相成，先后獲評(píng)全國(guó)文明村、四川省鄉(xiāng)村振興示范村、四川省鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村等榮譽(yù)。2021年，該村村集體收入15余萬元，人均可支配收入達(dá)2.65萬元。下一步，禹王宮村將繼續(xù)深化四種發(fā)展模式，加快一三產(chǎn)業(yè)融合的步伐，使禹王宮村真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕，這個(gè)坐落在安寧河畔的田園風(fēng)光康養(yǎng)村正以更足的動(dòng)力、更強(qiáng)的干勁，在鄉(xiāng)村振興的大道上穩(wěn)步前行。

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